PASSIVE cash flow commercial lease investment opportunity!
Outside Las Vegas

Simple PASSIVE CASH FLOW!  Own prime real estate master lease with 3 subtenants in top commercial area of Boulder City, NV!  Current tenants have excellent payment history.  21% CAP Rate!  Master lease in place until January 2041.  NDA required.  Hard to find opportunity for cash flow with a possible option to operate in the future! Gross Sales & Total Income listed are estimated for 2026 based on actual first 5 months of the year. EMAIL NOW before it is gone! For the fastest reply to you inquiry, please use this ad's email reply!

Número de listado:

25605

Categoría:

Lease

Ubicación:

Outside Las Vegas

VENDIDO

Información financiera:

Ingresos brutos:

$144,000

Precio listado:

$440,000

Ingreso neto ajustado total:

$93,600
Equipos / Accesorios:
$150,000

Año Establecido:

2017

Ubicación General:

Outside Las Vegas

Hello World

Corredores comerciales de primera elección

La información contenida en este documento se recibió del Vendedor y se considera confiable pero no está garantizada. First Choice Business Brokers (FCBB) ha confiado en que el Vendedor proporcione los detalles anteriores y NO ha verificado esta información. FCBB no es responsable y NO garantiza ninguna declaración, proyección o información proporcionada por el Vendedor. El Usuario/Comprador será el único responsable de la verificación de las ganancias y operación comercial del Vendedor. Al aceptar este documento, el Comprador/Usuario acepta que toda la información aquí contenida es estrictamente confidencial y no será revelada a ninguna otra parte sin autorización previa por escrito. El Comprador/Usuario confirma y comprende que FCBB NO ha realizado una investigación independiente del negocio o las cifras citadas en este documento. FCBB recomienda encarecidamente que un Comprador busque asesoramiento legal y contable antes de comprar un Negocio. Cualquier cambio en la información anterior requiere la aprobación por escrito tanto del Vendedor como de FCBB. Cualquier cambio realizado en este documento sin la aprobación de FCBB y del Vendedor no es válido.


La información contenida en este listado ha sido proporcionada por el vendedor o representante comercial mencionado anteriormente. First Choice Business Broker no tiene participación en la venta de este negocio, no ha verificado de forma independiente ninguna información sobre el negocio y no asume ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

Lea los Términos de uso de First Choice Business Broker antes de responder a cualquier anuncio.

Vende tu negocio

Solicitar más información - Página de listado vendido

Al hacer clic en el botón, acepta los Términos de uso y el Aviso de privacidad de First Choice Business Broker.

Ver otros listados vendidos

Vende tu negocio

Solicitar más información - Página de listado vendido

Al hacer clic en el botón, acepta los Términos de uso y el Aviso de privacidad de First Choice Business Broker.

Ver otros listados vendidos

Nombre de la empresa

Ubicación: las vegas


Simple PASSIVE CASH FLOW!  Own prime real estate master lease with 3 subtenants in top commercial area of Boulder City, NV!  Current tenants have excellent payment history.  21% CAP Rate!  Master lease in place until January 2041.  NDA required.  Hard to find opportunity for cash flow with a possible option to operate in the future! Gross Sales & Total Income listed are estimated for 2026 based on actual first 5 months of the year. EMAIL NOW before it is gone! For the fastest reply to you inquiry, please use this ad's email reply!

Número de listado:

25605

Categoría:

Lease

Ubicación:

Ubicación del negocio

Ciro 'Vic' Coppola

Oficina: (702) 368-2500 | Celular: (725) 233-3333

Licencia #: BS.0146004

Información financiera:

Ingresos brutos

Ventas brutas formateadas

Precio listado:

Precio de listado formateado

Información de arrendamiento:

Pies cuadrados:

Pies cuadrados

Renta total:

FormateadoTotalRent

Vencimiento del arrendamiento:

Fin del contrato de arrendamiento

Opciones de arrendamiento:

Opciones

Información de activos:

Mejoras arrendatarias:

Mejoras en el arrendamiento formateado

Equipos / Accesorios:

Accesorios de equipo formateado

Información adicional:

Empleados de tiempo completo:

Empleados de tiempo completo

Empleados a tiempo parcial:

0

Periodo de entrenamiento:

Periodo de formación

Razón de venta:

Razón de venta

Corredores comerciales de primera elección

La información contenida en este documento se recibió del Vendedor y se considera confiable pero no está garantizada. First Choice Business Brokers (FCBB) ha confiado en que el Vendedor proporcione los detalles anteriores y NO ha verificado esta información. FCBB no es responsable y NO garantiza ninguna declaración, proyección o información proporcionada por el Vendedor. El Usuario/Comprador será el único responsable de la verificación de las ganancias y operación comercial del Vendedor. Al aceptar este documento, el Comprador/Usuario acepta que toda la información aquí contenida es estrictamente confidencial y no será revelada a ninguna otra parte sin autorización previa por escrito. El Comprador/Usuario confirma y comprende que FCBB NO ha realizado una investigación independiente del negocio o las cifras citadas en este documento. FCBB recomienda encarecidamente que un Comprador busque asesoramiento legal y contable antes de comprar un Negocio. Cualquier cambio en la información anterior requiere la aprobación por escrito tanto del Vendedor como de FCBB. Cualquier cambio realizado en este documento sin la aprobación de FCBB y del Vendedor no es válido.

La información contenida en este listado ha sido proporcionada por el vendedor o representante comercial mencionado anteriormente. First Choice Business Broker no tiene participación en la venta de este negocio, no ha verificado de forma independiente ninguna información sobre el negocio y no asume ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

Lea los Términos de uso de First Choice Business Broker antes de responder a cualquier anuncio.